一、2010年1～2月深圳招拍掛土地新增供應(yīng)
2010年1～2月，深圳共推出土地（招拍掛）31宗，總用地面積132.22萬(wàn)平方米。
從用地類(lèi)型看，主要涉及倉(cāng)儲(chǔ)用地、地下車(chē)庫(kù)用地、工業(yè)用地、加油站用地、居住用地、旅館業(yè)用地以及商業(yè)性公共設(shè)施用地，其中工業(yè)用地共20宗，總用地面積89.49萬(wàn)平方米，占比67.68%，其他類(lèi)型的用地均分別推出1～4宗左右，用地面積比重在10%以上的有居住用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地。
2010年1～2月深圳招拍掛供應(yīng)土地類(lèi)型
（數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市土地交易中心網(wǎng)站）
從新增用地分布看，主要集中在特區(qū)外，共有25宗，總用地面積120.22萬(wàn)平方米，占全市的比重分別為80.65%、90.93%，其中龍崗區(qū)新增17宗土地，用地面積103.98萬(wàn)平方米，占全市比重分別為54.84%、78.65%。特區(qū)內(nèi)新增土地中4宗位于鹽田區(qū)，主要為倉(cāng)儲(chǔ)用地和工業(yè)用地；此外還有2宗位于南山區(qū)，土地用途為地下車(chē)庫(kù)用地和商業(yè)性公共設(shè)施用地。
2010年1～2月新增土地區(qū)域分布
（數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市土地交易中心網(wǎng)站）
2009年6月以后，深圳明顯加快了土地供應(yīng)的速度，7月、8月和9月月新增土地面積在30萬(wàn)平方米以上，12月月新增土地面積更達(dá)到108.4萬(wàn)平方米。2010年年初，雖然為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季，但是土地市場(chǎng)依然較為活躍，新增供應(yīng)量同比增長(zhǎng)598.47%。
2009年1月～2010年2月各月新增供應(yīng)土地
（數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市土地交易中心網(wǎng)站）
二、2010年1～2月深圳招拍掛土地成交
2010年1～2月，深圳已推出的31宗土地中，已有27宗順利成交，成交率達(dá)到87.1%。成交土地面積為120.22萬(wàn)平方米。流拍的4宗土地中3宗為倉(cāng)儲(chǔ)用地，均位于鹽田區(qū)，另外1宗為工業(yè)用地，位于龍崗區(qū)。
2010年1～2月，深圳招拍掛交易土地綜合樓面地價(jià)為903元/平方米，其中加油站用地樓面地價(jià)15300元/平方米，位于寶安區(qū)民治街道；商業(yè)性公共設(shè)施用地樓面地價(jià)為7324元/平方米，地塊位于南山區(qū)科苑南路；居住用地樓面地價(jià)1508元/平方米，地塊位于龍崗區(qū)錦繡中路與翠景路交匯處，由深圳市比亞迪汽車(chē)有限公司競(jìng)得。
2010年1～2月深圳各類(lèi)型用地成交樓面地價(jià)
（數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市土地交易中心網(wǎng)站）
工業(yè)用地樓面地價(jià)為343元/平方米，主要集中在龍崗和寶安二區(qū)，另有一宗位于鹽田區(qū)。龍崗區(qū)工業(yè)用地地價(jià)在220～950元/平方米之間，其中坪地、坪山、大鵬、寶龍工業(yè)區(qū)等位置較偏地區(qū)樓面地價(jià)在228～281元/平方米之間；布吉家電產(chǎn)業(yè)基地工業(yè)用地樓面地價(jià)在300元/平方米左右；上李郎家電產(chǎn)業(yè)基地成交樓面地價(jià)高達(dá)850～950元/平方米。寶安區(qū)工業(yè)用地地價(jià)在220～945元/平方米之間，其中觀瀾成交地塊樓面地價(jià)在220～285元/平方米之間；地價(jià)高達(dá)945元/平頂帽地塊位于光明高新區(qū)。
2010年1～2月深圳各區(qū)成交工業(yè)用地樓面地價(jià)
從成功交易地塊溢價(jià)幅度看，位于上李郎家電產(chǎn)業(yè)基地、光明高新區(qū)的3宗工業(yè)用地成交樓面地價(jià)高達(dá)856～951元/平方米，溢價(jià)幅度高達(dá)200%以上；其他用地基本按起拍價(jià)交易。
