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    居高不下的房價再次刺激了深圳的房租市場。據統計，7月1日，下沙、沙嘴等城中村的房租集體上調價，上調的幅度為每套每月50元到300元不等。福田的沙嘴等城中村，羅湖的黃貝嶺等城中村在7月1日以后也出現了房租上漲的情況，但漲幅相對較小，每套每月在50元到150元之間。

    租率高與購房者的觀望態度密切相關。去年以來一直走高的深圳房價受調控政策的影響，開始有所緩和，但總體來說仍在高位運行，購房者觀望氣氛漸濃，許多原本打算購房者紛紛選擇持幣觀望，以租房替代買房居住，從而也在一定程度上增大了租賃需求。尤其是7月份是租房的高峰期，在租客有充分保障的前提下，房東趁機提價也就沒有了后顧之憂，提高房租就成了一種必然。

 

【同致誠評論】新政出臺，5、6月份深圳的樓市呈現量價齊跌的趨勢，許多潛在購房者進入觀望期，選擇暫時租房；同時7月是畢業生來深圳找工作的高峰時期，兩方面促進租房市場的需求量一時增大，導致租金上漲。