一、 2011年3～4月深圳招拍掛土地新增供應(yīng)
2011年3～4月，深圳共推出土地7宗，總用地面積10.14萬(wàn)平方米，記容積率面積約33.41萬(wàn)平方米。
7宗新增供應(yīng)土地，從交易方式看，全為掛牌方式出讓?zhuān)瑥慕灰最?lèi)型看，全為政府出讓?zhuān)瑥挠玫仡?lèi)型看，主要有工業(yè)用地、商業(yè)性辦公用地，其中工業(yè)用地共成交4宗，總用地面積8.9萬(wàn)平方米，占總新增供應(yīng)面積的約91%；商業(yè)性用地成交2宗，占比約9%，用地面積0.9萬(wàn)平方米。
從新增用地分布區(qū)域看，主要集中在特區(qū)外，共成交4宗，總用地面積8.9萬(wàn)平方米，全部位于龍崗區(qū)，其中位于龍崗坪山新區(qū)金沙片區(qū)的g14304-0278土地是龍崗區(qū)新增的面積最大的一宗土地，用地面積為3.9萬(wàn)平方米。特區(qū)內(nèi)新增土地共2宗，均位于南山區(qū)，用地面積0.9萬(wàn)平方米，土地用途為商業(yè)性辦公用地，羅湖、福田、鹽田、寶安四區(qū)無(wú)新增用地。
2010年第一季度，雖然為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)淡季，但是土地市場(chǎng)依然較為活躍，新增供應(yīng)量同比增長(zhǎng)318.02%，之后，深圳市土地市場(chǎng)成交明顯減速，且各月的成交量差距較大，相比較而言，9月份為成交的旺季，共新增16宗土地，較8月份環(huán)比增加77.78%，10～12月，新增土地開(kāi)始回落，特別對(duì)于傳統(tǒng)淡季的11月份，月新增面積僅4.69萬(wàn)平方米，12月份，深圳共新增土地10宗，新增土地面積達(dá)30.66萬(wàn)平方米。2011年3～4月，土地成交略增，為9.81萬(wàn)平方米，同比減少75%。
二、 2011年3～4月深圳招拍掛土地成交
2011年3～4月，深圳推出的7宗土地，順利成交6宗，成交率達(dá)到85.7%。
2011年3～4月，深圳招拍掛交易土地綜合樓面地價(jià)為3314元/平方米，其中工業(yè)用地樓面地價(jià)318元/平方米，共4宗；商業(yè)性用地樓面地價(jià)為9306元/平方米，共2宗。
